Composition du Conseil Syndical 2022-2023

Vous trouverez ci-dessous l’équipe du Conseil Syndical 2022-2023 et sa répartition dans les Commissions de travail de celui-ci :

Présidence
Président du CS : Pascal CLOMENIL
Vice-Président du CS : Dimitri SANCHO-MARTIN

Commission Espaces Verts
Elle a pour rôle d’assurer l’entretien des Espaces verts communs afin de préserver la beauté de notre copropriété.
Responsable de la Commission : Janet OTT
Membres de la Commission : Mireille GUIFFROY, Loïc PAINDAVOINE, Dimitri SANCHO-MARTIN.

Commission Harmonie Générale
Elle a pour rôle d’assurer le respect du règlement de copropriété et de conserver une « stabilité » visuelle du paysage de la Brêche.
Responsable de la Commission : Dimitri SANCHO-MARTIN
Membres de la Commission : Mireille GUIFFROY et Janet OTT.

Commission Hygiène et Sécurité
Elle a pour rôle d’assurer le maintien de la sécurité et de la propreté au sein des espaces communs de notre copropriété.
Responsable de la Commission : Guillaume PROUST
Membres de la commission : Linda SALMON et Loïc PAINDAVOINE.

Commission Information
Elle est en charge d’assurer la communication des actions du Conseil Syndical :
– l’élaboration de l’écho de la BaL tous les 2 mois avec le concours de chacune des autres Commissions,
– le maintien à jour et la vie du site Internet de la Copropriété.
Responsable de la Commission : Pascal CLOMENIL
Membres de la commission : Dimitri SANCHO-MARTIN, Guillaume PROUST, Loïc PAINDAVOINE, Gilles JUSTON et Laurent SCHACH.

Commission Juridique et Finances
Elle consiste à assurer la gestion et le contrôle budgétaire de notre copropriété
Responsable de la Commission : Catherine GUERBOIS
Membres de la commission : Mireille GUIFFROY et Dimitri SANCHO-MARTIN.

Commission Travaux
Elle est en charge d’assurer l’entretien des installations de la copropriété.
Responsable de la Commission : Alain BARGE
Membres de la commission : Pascal CLOMENIL et Gilles JUSTON.

Commission Relations Extérieures
Elle a pour rôle la surveillance, la prise d’information et la défense des intérêts de la copropriété contre des projets ou entités « extérieures » à la copropriété. (projets d’urbanismes, relations avec la mairie d’Ozoir)
Responsable de la Commission : Pascal CLOMENIL
Membres de la commission : Elisabeth TOLNER, Guillaume PROUST, Loïc PAINDAVOINE et Laurent SCHACH.

Pour toute demande, vous pouvez contacter le Conseil Syndical par courriel à l’adresse suivante :  conseil.syndical.bal@gmail.com

1 c’est bien, 2 c’est mieux

Le premier appartement a été loué début novembre 2020. Le Conseil Syndical a pris la décision de remettre en état le second suite à sa libération. Ces travaux sont terminés et nous avons profité de la disponibilité de l’entreprise qui a réalisée cette réfection pour remettre également en état le hall d’escalier menant aux appartements.

Nous avons confié la recherche de nouveaux locataires à notre Syndic avec une échéance positionnée à fin Mars 2020. Si à cette date l’appartement n’est pas loué, nous transmettrons la recherche et la gestion à l’agence l’Adresse d’Ozoir La Ferrière qui se charge déjà du premier appartement.

Dans le cas où des personnes seraient intéressées par cet appartement de type F5 d’environ 87m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, wc, sbd, 3 chambres, 1 bureau et 1 dressing, merci de contacter notre Syndic (numéro de téléphone ci-dessous). A savoir que le loyer mensuel est fixé à 900€ plus une provision de charge de 120€.

Le renouvellement des drains des sentes

Voici un point d’étape concernant le chantier de renouvellement des drains. Nous rencontrons régulièrement le maître d’œuvre missionné et les documents de l’appel d’offres seront bientôt disponibles. L’objectif est de choisir l’entreprise exécutante lors de la prochaine Assemblée Générale. On peut se rendre compte du rendu final envisagé en allant au cimetière de Pomponne en seine et marne où les allées ont été renouvelées l’année dernière sous la responsabilité du même maître d’œuvre.

Pour les Espaces Verts

Nous espérons que nos diverses interventions auprès des copropriétaires de La Brèche ‘petite note de rappel’, sont perçues comme un plus dans le bon déroulement de l’entretien de nos espaces verts.  Nous essayons d’être efficaces dans la promptitude de vos  réclamations et doléances. De plus amples information vous seront communiquées lors de la prochaine Assemblée Générale.

En copropriété je ne fais pas ce qu’il me plait.

Vous n’êtes pas sans savoir que vous habitez dans la copropriété de la Brêche Aux Loups et comme toutes copropriétés il y a des avantages et des inconvénients.

Par exemple, l’aspect extérieur de vos maisons tant côté rue que côté sente est régie par des règles. Vos jardins et vos haies sont également concernés par cette règle car il est bon de le rappeler les terrains ne vous appartiennent pas.

Nous vous rappelons que le règlement de copropriété est disponible sur notre site internet ou bien à la loge du gardien. Merci de bien vouloir vous y référer lorsque vous envisagez d’effectuer des travaux et si toutefois vous avez des doutes, n’hésitez pas à contacter le Conseil Syndical qui examinera votre demande afin d’y répondre au mieux en regard du règlement de copropriété.