Voici les liens de téléchargement (X2) des bulletins semestriels « L’Echo de la Bal » diffusés / distribués sur notre copropriété au cours de l’année 2023. Echo de la BaL T2 2023 Echo de la BaL T3 2023 Bonne lecture ! Votre Conseil Syndical
Sur quel(s) sujet(s) porte cette consultation ? Comme annoncé dans notre dernier Echo de la BAL (1er trimestre 2024), le Conseil Syndical lance dès début mars une grande consultation sur le projet de modernisation de notre Règlement de copropriété. Votre Conseil Syndical saisit l’opportunité d’une mise en conformité légale (cf. derniers Comptes-rendus d’AG) pour enrichir…
Le premier appartement a été loué début novembre 2020. Le Conseil Syndical a pris la décision de remettre en état le second suite à sa libération. Ces travaux sont terminés et nous avons profité de la disponibilité de l’entreprise qui a réalisée cette réfection pour remettre également en état le hall d’escalier menant aux appartements….
Vous n’êtes pas sans savoir que vous habitez dans la copropriété de la Brêche Aux Loups et comme toutes copropriétés il y a des avantages et des inconvénients. Par exemple, l’aspect extérieur de vos maisons tant côté rue que côté sente est régie par des règles. Vos jardins et vos haies sont également concernés par…
Les résolutions soumises en Assemblée Générale sont régis par les articles 24, 25 et 26 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 en fonction de leurs conséquences pour la copropriété. La majorité de l’article 26 est également appelée la double majorité. La loi a institué ce système pour les décisions les plus importantes du…
2 copropriétaires sur 3, absents ou non représentés à notre dernière assemblée générale: Par cette pratique de l’absentéisme, la gestion de notre copropriété « flirte » avec l’asphyxie juridique! Le 13 mai dernier, nous n’avons pas pu statuer sur un sujet requérant une majorité renforcée (article 26 de la Loi 65-557 du 10 juillet 1965)….
Les toitures de nos habitations sont différentes selon les modèles, mais celles dites « en terrasses » sont présentes dans toutes les maisons en partie (au-dessus des garages) en totalité (sur l’ensemble de la surface). Afin d’éviter d’avoir des infiltrations dans les murs, source de moisissure ou de tâches, ces toitures doivent être contrôlées tous les 10-15…
Pour information, vous avez la possibilité de télécharger sur le site de la copropriété le formulaire permettant d’automatiser le prélèvement de vos charges. Pensez y car cela ne coûte rien et simplifie la vie.
A l’instar du sujet d’élagage ci-dessus, certains copropriétaires se sont plaints d’inondations récurrentes en cas de fortes averses dans les rue DIAZ et DEGAS. En effet, les arbres de notre copropriété n’ont que faire des aménagements souterrains permettant d’évacuer le trop plein d’eau en cas de forte pluies. C’est pour cela que la société SANITRA,…
Vous avez vidé votre grenier, fait des travaux et les objets et déchets importants vous encombrent….Qui n’a pas un jour été dans cette situation ? 2 solutions s’offrent à vous : Une fois par mois, le 4ème lundi, ramassage des encombrants déposés proprement au bout des rues sur le trottoir extérieur des avenues périphériques. A…